町田市、相模原市で、外壁塗装・屋根塗装・内装塗装・その他塗り替え工事をしている大門塗装店です。
外壁のお見積もりに行かせて頂いて、モルタル壁などにヒビ割れがあったりすると、『これは地震の影響なの？』と聞かれる事がありますが、地震の影響で壁にヒビ割れが入るとは限りません。
むしろ壁にヒビ割れが生じてしまっている原因は、建設時のモルタルの乾燥不良だと言われています。
壁にモルタルを塗ったあとに、充分に乾燥させずに上からリシンやジョリーパット を施工してしまって、モルタルの水分の逃げ場が無くなりヒビ割れへと影響すると言われています。
地震の影響で打撃を1番受けるのは実は基礎コンクリートなんです。
家は、重心の大黒柱、剛心の端柱を基準に強度が保たれています。
地震で家が揺れると、柱を伝って基礎部分に揺れが最終的に到達し、基礎コンクリートにヒビ割れが生じてしまうのです。
専門機関に耐震診断をお願いすると、まず最初に外回りの基礎を見回ってから、外壁を調査していくものなので、塗装屋の見積もりでも最初から屋根に登ったりする業者さんではなく、ちゃんと基礎部分から見回ってくれる業者さんの方が、物事をよく把握している業者さんだと思います。お見積もりの時の参考にしてみて下さい。
お値段だけではなく、お見積もりの取り方、調査の仕方などでも契約する基準にしてみて頂けるといいかもしれませんね。
↑これはクラックスケールというヒビ割れのサイズを測る専用のスケールです。
基礎にヒビ割れが生じているから、すぐに家が傾くと言うことはまずありませんが、それでも大事な基礎部分にヒビ割れが入った状態で放置するというのは嫌ですよね。
↑これは基礎に排水管を通してあるのですが、基礎を作るときに鉄筋と鉄筋の間にスリーブ管という厚紙で出来た管を通しておいて、コンクリートの打設後にこのスリーブ管を撤去し、本設の排水管を通すのですが、撤去しなきゃいけないスリーブ管はそのままになってしまっていますね。
むしろ撤去しようとしてコンクリートが少しかけてしまっていますね。
↑こちらは断熱材が剥がれてしまっていました。
たったこれだけでも、この剥がれてしまっている部分から冷気は床に伝わってしまうので、こういう箇所はすぐにでも塞いだ方がいいです。
当社では、屋根外壁のお見積もり以外にも、床下に潜り基礎コンクリートの調査も行っております。
塗装工事とは関係なく、基礎コンクリートだけの調査も行っておりますので、気軽にお問い合わせ下さい。
床下は、シロアリ被害、基礎コンクリートのヒビ割れ、断熱材不足など、目に見えない箇所でありながらも、多くの課題がある場所でもあります。
目に見える外壁や屋根だけではなく、目に見えない床下にも気を配ってあげるのも、家を長持ちさせる秘訣だと思います。
これからも皆様の期待に応えられる会社であり続けられるように日々精進して参ります。
大門塗装店は、国土交通大臣登録団体『一般社団法人 リフォームパートナー協議会』における、町田市内の塗装業の登録第1号店です。
